مقدمه

وام ودیعه مسکن بافت فرسوده از جمله تسهیلاتی است که دولت به منظور بازسازی بافت فرسوده در نقاط مختلف کشور، ارائه می دهد. افرادی که محل سکونت فعلی آن ها در بافت فرسوده واقع شده باشد، می توانند نسبت به اخذ این وام کم بهره اقدام نموده و فرایند بازسازی را انجام دهند. با توجه به این که بخش اصلی بسیاری از شهرهای بزرگ و مشهور کشور از قدمت زیادی برخوردار است، تعداد مناطق دارای بافت فرسوده هم به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. برای مثال‌، بخش های مرکزی شهرهای تهران، شیراز، اصفهان، مشهد و غیره که دهه های قبل رونق فراوانی داشته اند، امروز مستعدترین مناطق شامل بافت فرسوده محسوب می شوند. به هر حال، متقاضیان در شهر تهران و سایر شهرهای کشور می توانند با ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده نسبت به دریافت مبلغ مناسبی وام با بهره پایین جهت بازسازی محل سکونت شان اقدام نمایند. البته مبلغ این تسهیلات در شهر تهران نسبت به سایر شهرهای کشور مقداری بیش تر است.

ثبت نام وام بازسازی مسکن برای متقاضیان سراسر کشور به صورت اینترنتی و از طریق سامانه در نظر گرفته شده برای آن انجام می گیرد. از این رو واجدین شرایط نیازی به مراجعه حضوری نداشته و می توانند در کم ترین زمان ممکن درخواست شان را ثبت کنند. نکته مهم دیگر در این رابطه، فراهم شدن قابلیت استعلام آنلاین وضعیت وام ودیعه مسکن بافت فرسوده است. به عبارت دیگر، متقاضیان می توانند با مراجعه به سامانه مربوطه و وارد کردن اطلاعات محل سکونت خود، وضعیت مشمولیت خود برای استفاده از این وام را بررسی کنند. در نتیجه افرادی که شرایط لازم برای استفاده از تسهیلات ودیعه بازسازی مسکن را نداشته باشند، از همان ابتدا متوجه این امر خواهند شد. از آن جایی که افراد زیادی تمایل به استفاده از این نوع وام دارند، در این مقاله نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده را به صورت کامل بیان خواهیم کرد. هم چنین به شرایط و مبلغ آن می پردازیم تا اطلاعات کاملی در این باره داشته باشید.

وام ودیعه مسکن بافت فرسوده

قدمت بافت های شهری بخش های مختلف کشور از یک طرف و قرار گرفتن روی نوار جغرافیایی زلزله خیز از سوی دیگر باعث شده تا نیاز به بازسازی بناها بیش از پیش اهمیت پیدا کند. در همین راستا، دولت طرح های مختلفی ارائه داده که یکی از مهم ترین آن ها وام ودیعه مسکن بافت فرسوده است. بر این اساس، تمامی دارندگان مسکن در بافت فرسوده می توانند با مراجعه به سامانه اینترنتی در نظر گرفته شده بدین منظور، درخواست شان را ثبت کنند. این تسهیلات با نرخ بهره پایین ارائه می شوند تا واجدین شرایط جهت بازپرداخت آن با مشکل مواجه نشوند. از طرف دیگر، مهلت بازپرداخت بالایی هم دارند تا متقاضیان بتوانند به تدریج نسبت به واریز آن اقدام کنند. بنابراین ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده یک فرصت مناسب برای افرادی است که محل سکونت شان در این بافت واقع شده و قصد بازسازی آن را دارند. با توجه به شرایط اعلام شده، متقاضیان در سراسر کشور امکان استفاده از این تسهیلات را خواهند داشت.

بیشتر بخوانید: ثبت نام وام مسکن ۱۴۰۲

به کانال تلگرام ما بپیوندید

به صفحه اینستاگرام ما بپیوندید

مبلغ وام ودیعه مسکن بافت فرسوده ۱۴۰۲

یکی از رایج ترین سوالات متقاضیان استفاده از تسهیلات بازسازی مسکن، مربوط به مبلغ آن می باشد. در واقع متقاضیان می خواهند با اطلاع از مبلغ این وام، برنامه ریزی های لازم را جهت آغاز پروژه بازسازی مسکن شان انجام دهند. در این باره باید بگوییم که مبلغ وام ودیعه مسکن بافت فرسوده ۱۴۰۲ نسبت به سال گذشته افزایش یافته و دو برابر شده است. سال قبل مبلغ این وام برای شهر تهران ۶۰ و سایر شهرهای کشور ۴۵ میلیون تومان بود. اما این میزان برای سال جاری در شهر تهران ۱۲۰ و در سایر شهرهای کشور ۹۰ میلیون تومان اعلام شده است. از این رو بسته به این که مسکن شما در بافت فرسوده چه شهری واقع شده باشد، می توانید از مبلغ تعیین شده تسهیلات بهره مند شوید. مهلت بازپرداخت این نوع تسهیلات در سال های قبل ۲۰ سال بود. به احتمال زیاد، مهلت مذکور برای کسانی که در سال جاری ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده را انجام می دهند هم مشابه سال قبل باشد.

بیشتر بخوانید: سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir

نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده

با توجه به توضیحاتی که تا این جای کار ارائه دادیم، اکنون اطلاعات مناسبی در رابطه با وام ودیعه بازسازی مسکن به دست آورده اید. اما موضوع بسیار مهم در این رابطه، اطلاع از نحوه ثبت نام تسهیلات مذکور می باشد. در این رابطه باید بگوییم که شرایط لازم برای نام نویسی و استفاده از این نوع وام به صورت کاملا آنلاین فراهم شده است. از این رو متقاضیان جهت ثبت درخواست وام ودیعه مسکن بافت فرسوده نیازی به مراجعات حضوری نخواهند داشت. افرادی که مسکن آن ها در بافت فرسوده شهر تهران یا سایر شهرهای کشور قرار گرفته باشد، قبل از هر چیز باید شرایط مورد نیاز برای استفاده از این تسهیلات را مطالعه و بررسی کنند. در صورت اطمینان از دارا بودن شرایط، می توانند فرایند نام نویسی را آغاز کرده و درخواست خود را به صورت اینترنتی ثبت نمایند. با توجه به اهمیت این موضوع برای بسیاری از واجدین شرایط، در این بخش نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده را برای تان آورده ایم.

جهت ثبت درخواست آنلاین این وام کافی است یک سری مراحل ساده را به صورت گام به گام پشت سر بگذارید که در این جا به آن ها پرداخته ایم. این مراحل لازم ثبت نام تسهیلات ودیعه بازسازی مسکن، شامل موارد زیر می باشند:

1. ۱در اولین گام باید آدرس اینترنتی سامانه یعنی www.facility.udrc.ir را در مرورگر خود قرار داده و سرچ کنید. بدین منظور می توانید از گوشی موبایل یا سیستم های رایانه ای استفاده کرده و از این نظر با محدودیتی مواجه نخواهید بود.
2. ۲پس از این که آدرس سایت وام ودیعه مسکن بافت فرسوده را سرچ کردید، اولین سامانه بالا آمده در لیست گوگل با همین نشانی و عنوان « facility - شرکت بازآفرینی شهری ایران»‌ را انتخاب کرده و بر روی آن کلیک نمایید.

   

3. ۳در گام بعد به صفحه اصلی سامانه مربوطه وارد شده و تصویر زیر را مشاهده خواهید کرد. در صورتی که قبلا در این سامانه نام نویسی کرده باشید، با تایید اطلاعات کاربری می توانید به حساب خود وارد شده و ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده را انجام دهید. در غیر این صورت، می توانید از گزینه های موجود در قسمت پایین همین صفحه برای ثبت نام استفاده کنید. دقت داشته باشید که اگر برای اولین بار وارد این سامانه می شوید، بهتر است ابتدا وضعیت مسکن تان را استعلام گرفته و از قرار گرفته آن در بافت فرسوده مطمئن شوید. جهت این امر بر روی گزینه «استعلام موقعیت ملک در بافت فرسوده» کلیک کنید.

   

4. ۴گام بعدی استعلام موقعیت ملک و مشمولیت استفاده از وام ودیعه مسکن بافت فرسوده ،  استعلام موقعیت با کد پستی یا کد جام می باشد. اگر استعلام با کد پستی را انتخاب کرده اید، این کد را در جایگاه مربوطه قرار داده و گزینه «استعلام با کد پستی» را بزنید. در صورتی که پاسخ مثبت بود، می توانید سراغ ثبت نام بروید. در غیر این صورت، استعلام با کد جام را هم انجام دهید. چرا که گاها با وجود استعلام منفی موقعیت با کد پستی، استعلام با کد جام مثبت می شود.

   

5. ۵به هر حال اگر وضعیت استعلام موقعیت ملک تان مثبت شد، می توانید ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده را انجام دهید. جهت این امر مجددا به صفحه ورودی بازگشته و از قسمت پایین پنجره ورودی بر روی گزینه «ثبت نام» کلیک نمایید. این گونه به صفحه زیر وارد شده و از شما درخواست می شود شماره تلفن همراه تان را وارد کنید. پس شماره موبایلی که به نام خودتان است را در کادر مربوطه قرار داده و گزینه «ثبت نام» را بزنید. در صورتی هم که قبلا نام نویسی تان را انجام داده باشد، با تایید نام کاربری و رمز عبور می توانید به حساب خود در این سامانه وارد شوید.

   

6. ۶پس از ورود به حساب خود در این سامانه، منویی را در سمت راست آن مشاهده خواهید کرد. جهت ثبت درخواست وام ودیعه مسکن بافت فرسوده از این طریق، باید از منوی سمت راست بر روی گزینه «ثبت نام تسهیلات ساخت و ودیعه مسکن» و سپس «ثبت نام ودیعه مسکن» کلیک نمایید.

   

7. ۷به این ترتیب وارد صفحه زیر شده و در گام اول باید کد پستی و کد جام محل سکونت خود را تایید نمایید. شیوع استعلام با کد پستی یا کد جام در این بخش هم کاملا مشابه چیزی است که در بخش قبل توضیح دادیم.

   

8. ۸گام دوم نام نویسی، ثبت اطلاعات هویتی مالک است. در این مرحله از ثبت نام وام ودیعه مسکن بافت فرسوده هم باید تمامی اطلاعات مورد نیاز را با دقت وارد کرده و مستندات لازم که مربوط به اطلاعات هویتی شخص و مسکن هستند را هم بارگذاری کنید. در نهایت از قسمت انتهایی صفحه بر روی گزینه «ثبت و ارسال» کلیک نمایید.

   

با انجام مراحل فوق، درخواست شما برای استفاده از وام بازسازی مسکن با موفقیت در سامانه ثبت خواهد شد. به این ترتیب، ظرف مدت یک هفته پیامی مبنی بر تشکیل پرونده از سوی بانک مسکن برای شما ارسال می شود. 

بیشتر بخوانید: وام ۶۰۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن بافت فرسوده چیست؟

همانند سایر تسهیلات بانکی، برای استفاده از وام ودیعه مسکن بافت فرسوده هم شرایطی در نظر گرفته شده که متقاضیان باید اطلاع کاملی از آن ها داشته باشند. برخی از مهم ترین شرایط وام ودیعه مسکن آن ها به شرح ذیل می باشند:

•  اولین و مهم ترین شرط برای استفاده از این تسهیلات، قرار گرفتن منزل شخص در بافت فرسوده است. از این رو فقط افرادی می توانند از تسهیلات مذکور بهره مند شوند که استعلام موقعیت ملک آن ها در بافت فرسوده با کد پستی یا کد جام مثبت شود.
•  هر فرد امکان استفاده از این وام را تنها برای یک واحد مسکونی در بافت فرسوده خواهد داشت.

منبع : وام ودیعه مسکن بافت فرسوده